دلار می تواند مکان سختی برای یافتن اطلاعات دقیق مانند هر شهر در انگلستان باشد. در ادامه بخوانید تا در مورد کدام داده ها در هنگام جستجوی خانه برای فروش به دلار ، در بالای خانه بمانید.
مهمتر از این ، برای اطلاعات دقیق در مورد جمعیتی دلار در Clackmannanshire ، به خواندن ادامه دهید. این امر در یافتن اینکه آیا این منطقه ارزش دارد به دنبال خانه هایی برای فروش در انگلستان برای سرمایه گذاری در دراز مدت باشد ، بسیار مهم است.
همیشه هنگام جستجوی خانه های فروش به دلار ، بازده اجاره متوسط را در نظر بگیرید
با فرض اینکه شما به دنبال دلایل خصوصی مانند نزدیک شدن به یکی از اعضای خانواده به دنبال خانه ای برای فروش نیستید یا به یک دفتر جدید منتقل شده اید ، اینها برخی از عواملی هستند که باید در نظر بگیرند تا درک کنند که آیا یکسرمایه گذاری ارزش پول شماست.
سرمایه گذاران به طور معمول به داده هایی مانند میانگین بازده اجاره ، میانگین قیمت درخواست اجاره در هر ماه ، گردش مالی اجاره و گردش مالی فروش می پردازند. این KPI ها به سرمایه گذاران املاک ایده کاملی از نحوه عملکرد بازار در آن منطقه می دهند.
برای شهر دلار ، جدول زیر این چاه را نشان می دهد. برای ساده کردن امور ، این اعداد را با منطقه وسیع تر انگلیس مقایسه می کند. اسکاتلندو همچنین Clackmannanshire ، به یک منطقه در مقیاس کوچکتر برای مقایسه داده ها با.
| بازده متوسط | میانگین درخواست اجاره | گردش مالی (اجاره) | گردش مالی (فروش) | |
|---|---|---|---|---|
| دلار | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد | 33. 0 ٪ |
| کلوت | 5. 10 ٪ | 748 پوند | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد | 64. 83 ٪ |
| اسکاتلند | 5. 48 ٪ | 871 پوند | 125. 36 ٪ | 59. 40 ٪ |
با فرض اینکه در آینده می خواهید خانه را دوباره به فروش برسانید ، سرانجام به دلار خریداری خواهید کرد که ممکن است به تعداد فروش در هر ماه (6) که در بازار مسکن محلی اتفاق می افتد علاقه مند شوید. مقایسه این رقم برای دلار با جدول فوق ، درک خوبی از سودآوری منطقه به شما می دهد.
آیا خانه های بیشتری وجود دارد که به دلار ساخته می شوند؟
رشد منطقه ای مانند دلار می تواند یک شاخص عالی از یک شهر پر رونق باشد و هجوم افراد جدید می تواند تقاضا برای مسکن را هدایت کند و بعد از خرید آن به ارزش خانه شما کمک کند.
توجه به جدول زیر به شما می گوید که چگونه تعداد خانه ها با گذشت زمان در یک سال ، سه سال و پنج سال تغییر کرده است.
| 1 سال | 3 سال | 5 سال | |
|---|---|---|---|
| نرخ رشد دلار | -17 ٪ | 17 ٪ | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
با وجود افزایش تعداد خانه هایی که در حال افزایش است ، این ممکن است نشان ندهد که قیمت مسکن خانه های فروش در حال افزایش است. این ممکن است در این منطقه وجود داشته باشد که ساخت و سازهای جدید زیادی در این منطقه وجود دارد که باعث می شود خانه ها برای فروش با تقاضا مطابقت داشته باشند و این می تواند با گذشت زمان باعث کاهش قیمت خانه شود.
اگر می خواهید دلایل دقیق تغییر مسکن را پیدا کنید ، اطمینان حاصل کنید که تحقیقات خود را خاص برای شهر دلار انجام داده اید.
مردم در دلار چگونه هستند؟
مردم در دلار چقدر درآمد دارند؟
به طور معمول ، هرچه مردم درآمد بیشتری کسب کنند ، بیشتر توانایی پرداخت هزینه و قیمت بهتر خانه در منطقه را دارند زیرا تقاضا بالا می رود. همچنین می توانید استنباط کنید که امکاناتی مانند مدارس ، پارک ها و مناطق عمومی به طور کلی از کیفیت بالایی برخوردار است.
به همین دلایل ، می توان ادعا كرد كه مناطقی كه افراد درآمد بیشتری کسب می كنند ، عموماً معوقه تر برای زندگی هستند كه در آن نیز افراد بیشتری را به خود جلب می كند و باعث افزایش قیمت خانه در منطقه می شود.
برای دیدن اینکه آیا این پدیده به دلار رخ می دهد یا خیر. میانگین درآمد خانوار منطقه را با داده های مربوط به این شهر با متوسط درآمد خانوار در انگلستان با قیمت 34،000 مقایسه کنید. با افزودن به این ، آن را با رقم برای بالاترین نمره درجه اجتماعی نیز بدون اطلاعات مربوط به این شهر برای داده های قطعی تر در مورد تأثیر منطقه مقایسه کنید.
جنایت مانند دلار چیست؟
برای شهر دلار ، میزان جرم و جنایت برای این شهر هیچ داده ای مناسب ندارد. بنابراین برای هر 1000 نفر در منطقه ، هیچ اطلاعات مربوط به این شهر مرتکب جرم شده است که تحت پیگرد قانونی قرار می گیرد. توجه دقیق به این رقم از میزان جرم نه تنها برای ارزش یک خانه مهم است بلکه محاسبه هزینه نگهداری از داشتن یک خانه و چقدر جذاب یک منطقه برای خریداران آینده است.
بنابراین ، آن را با میانگین سراسر کشور 79. 52 در هر 1000 نفر مقایسه کنید و در نظر بگیرید که آیا از این رقم بر اساس قیمتی که برای خانه ای که به آن علاقه دارید پرداخت می کنید خوشحال هستید.
مهمتر از این ، خانه هایی که در مناطقی هستند که نرخ جرم بالایی وجود دارد ، تمایل به پرداخت نرخ بیمه بالاتر دارند و در دراز مدت یک صاحب خانه را هزینه می کنند.
علاوه بر این ، پرداخت امنیت بیشتر در خانه ای مانند دوربین مدار بسته یا دروازه های بالقوه و نرده هایی که مانع سارقان می شوند ممکن است برای منطقه ای با میزان جرم بالا ضروری باشد.
نمره درجه اجتماعی چیست و این چگونه با دلار ارتباط دارد؟
درجه اجتماعی یک شهر هنگام جستجوی خانه ای برای فروش مفید است زیرا به شما می گوید چه نوع شغلی مردم در این منطقه دارند. به عنوان مثال ، ممکن است تعداد زیادی از کارگران ماهر و ماهر وجود داشته باشد یا ممکن است تعداد زیادی مستمری بگیر و افراد با مزایا وجود داشته باشد.
این مقیاس از درجه اجتماعی A که کارگران مدیریتی ، اداری یا حرفه ای بالایی هستند به E می رسد که افراد در این گروه در حقوق بازنشستگی دولتی ، کارگران گاه به گاه یا بیکار از مزایای دولت هستند.
تعداد افراد دلار در نمرات A یا B که بالاترین نقش های ماهر در کشور هستند ، هیچ اطلاعاتی برای این شهر نیست. در واقع ، شما می توانید انتظار داشته باشید که کارگران در این گروه نیز حقوق بالاتری کسب کنند.
برای مقایسه ، هیچ اطلاعات مربوط به این شهر متوسط درآمد خانوار منطقه نیست. می بینید که چگونه این رقم با تعداد افراد در دو دسته برتر درجه اجتماعی و بدون اطلاعات مربوط به این شهر متناسب است.
آیا مردم دلار می توانند از فضای سبز لذت ببرند؟
این که آیا فضای سبز را به عنوان یک خانه برای شما مهم می بینید به عنوان صاحب خانه ، به ترجیحات شخصی شما بستگی دارد. با گفتن این موضوع ، از سلامت کلی افرادی که در نزدیکی فضای سبز زندگی می کنند ، فایده روشنی دارد زیرا دولت اظهار داشت که فضای سبز در نزدیکی مردم یکی از بزرگترین عوامل برای مقابله با چاقی است.
به دلار ، تعداد هکتار فضای سبز برای هر 1000 نفر در حال حاضر 79. 2 است که می تواند در برابر میانگین 1. 7 انگلیس اندازه گیری شود.
جمعیت دلار چقدر محروم است؟
محرومیت از یک شهر به عنوان تعداد افرادی که در نظر گرفته می شوند به اندازه کافی درآمد ندارند تا بتوانند سبک زندگی خود را حفظ کنند. میانگین محرومیت در انگلیس در سراسر کشور 33 ٪ است ، بنابراین مقایسه رقم بدون داده های مربوط به این شهر برای دلار باید ایده خوبی از محرومیت در منطقه به شما بدهد.
جمعیت دلار چقدر است؟
در انگلستان به طور کلی و به طور خاص در منطقه مورد نظر ، اندازه جمعیت زیادی می تواند نشانه های خوبی باشد که افراد زیادی در این منطقه به دنبال خانه هایی برای فروش هستند که می توانند تقاضا را افزایش دهند و بنابراین بر هزینه تأثیر بگذارند. همچنین باید بررسی کنید که آیا جمعیت در منطقه نیز در حال رشد است تا تقاضای فزاینده ای نشان دهد ، این حتی بهتر است. در حال حاضر ، کل جمعیت دلار 4،173 است.
بعضی اوقات ، جمعیت کوچکتر از طرف دیگر می توانند تقاضای خریدار بالاتری داشته باشند. این امر به این دلیل است که قیمت خانه ها و از این رو تقاضا برای خانه ها بر اساس متغیرهای مختلف است.
مهمترین متغیر موقعیت خانه های فروشی در شهر دلار است.
به دلار، جمعیت طی پنج سال گذشته چگونه تغییر کرده است؟
در پنج سال گذشته، در طول زمان، تغییر در اندازه جمعیت 0٪ بود. نگاهی به این رقم می تواند شما را از تقاضای خریدار برای خانه های فروشی در منطقه مطلع کند. ادامه مطلب را اینجا بخوانید
این ممکن است به این معنی باشد که شهر اکنون از نظر رشد جمعیت شروع به کند شدن کرده است یا ممکن است به این معنی باشد که شهر در حال ساخت خانه های زیادی است که نشان می دهد عرضه خانه برای فروش مطابق با تقاضا است.
از این رو، پیش‌بینی رشد دلار در آینده برای تصمیم‌گیری در صورتی که افزایش سرمایه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات چیزی است که به عنوان صاحبخانه دنبال آن هستید، مهم است.
مقایسه این رقم برای رشد 5 ساله (0%) و همچنین رشد ده ساله در زیر عنوان زیر به شما امکان می دهد تا پیش بینی های دقیقی در مورد نرخ رشد داشته باشید. برای اطلاعات بیشتر در مورد روند جمعیت بریتانیا اینجا را کلیک کنید.
تفاوت جمعیت دلاری بیش از 10 سال؟
جمعیت در یک دهه اخیر در مساحت دلار 1% تعدیل شده است. این تغییر زمانی مفیدتر است که در کنار رقم رشد پنج ساله منطقه نیز مقایسه شود.
این به شما نشان می دهد که آیا جمعیت در حال تغییر است یا اینکه تغییرات جدیدتر است. از این طریق یک صاحبخانه می تواند به دقت به نوسانات اندازه جمعیت منطقه در طول زمان نگاه کند و بنابراین روند خانه های برای فروش به دلار را بهتر درک کند.
برای مثال، شهر سالفورد که بخشی از منچستر است 10 درصد افزایش جمعیت داشته است. بنابراین قیمت خانه دنبال شده است.
مردم دلار چقدر تحصیل کرده اند؟
در شهر دلار، هیچ داده مرتبطی برای این شهر از مردم مدرک ندارند. به طور کلی، با افزایش تعداد افرادی که دارای تحصیلات عالی هستند، احتمال بیشتری وجود دارد که توانایی خرید خانه را داشته باشند زیرا درآمد سالانه خانوار آنها نیز افزایش می یابد.
بنابراین می توانید خودتان ببینید، متوسط درآمد مردم دلار هیچ داده مرتبطی برای این شهر نیست. این به طور کلی با سطح تحصیلات منطقه بالا می رود. علاوه بر این، نگاه کردن به تفاوت بین نسبت افراد دارای مدرک و میانگین بریتانیا برای این آمار (22. 6٪) باید تصوری از ثروت و تحصیلات شهر به شما بدهد.
بنابراین، سطح تحصیلات بالاتر می تواند به شما بگوید که آیا قیمت خانه احتمالاً بالا است یا خیر، زیرا سطح درآمد بالاتر اغلب منجر به خرید خانه بزرگتر و با ارزش تر می شود.
با گفتن این موضوع ، سطح آموزش نهنگ می تواند یک عامل خوب برای عبور از آن باشد ، همچنین مواردی مانند بازده اجاره ، رشد جمعیت و نمرات نمرات اجتماعی وجود دارد که می تواند بر ارزش یک خانه تأثیر بگذارد و اینکه آیا با گذشت زمان از آن بالا می رودادامه دارد.
در بخش بزرگی از انگلیس در Clackmannanshire واقع در Clackmannanshire واقع شده است. اسکاتلندقبل از اینکه به دنبال خانه هایی برای فروش در این منطقه باشید ، این یک سؤال معقول است که بپرسید افرادی که در آنجا زندگی می کنند چگونه هستند.
در زیر ، جمعیت دلار از نظر تحصیل جمعیت از بین رفته است ، میزان جرم و جنایت و بسیار بیشتر چیست. تمام عوامل مهمی که باید قبل از خرید خانه در بین پیشنهاد خانه های فروش در نظر بگیرید.
دانش زیر بر اساس متغیرهای مختلف مربوط به شهر دلار است که بر سودآوری سرمایه گذاری در اینجا تأثیر می گذارد یا اگر می خواهید به طور دائمی زندگی کنید ، خرید خانه برای زندگی در آن چقدر مطلوب است.
قیمت درخواست خانه های فروش در شهر دلار چقدر است؟
جدول نشان می دهد قیمت های درخواست خانه برای فروش به دلار
| قیمت درخواست متوسط (1 تخت) | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
| قیمت متوسط درخواست (2 تخت) | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
| قیمت درخواست متوسط (3 تخت) | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
| میانگین قیمت درخواست (4 تخت) | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
| میانگین قیمت درخواست (5 تخت) | اطلاعات مربوط به این شهر وجود ندارد |
جداول باید به شما نمای کلی از قیمت خانه های فروش را به شما ارائه دهد. برای بستن چیزها از نظر قیمت درخواست خانه ، میانگین قیمت درخواست خانه برای فروش در کل دلار 0 پوند است. این باید قیمت های کلی را به طور کلی و برای انواع خانه ها نیز به شما نشان دهد.
هنگام صحبت در مورد شهر دلار ، 274. 086 پوند قیمت درخواست خانه برای فروش است.
ما یک جدول از داده ها را گردآوری کرده ایم تا بتوانید قیمت های درخواست شده از اندازه خاص خانه ای را که به آن علاقه مند هستید بدانید. همانطور که تصور می کنید ، خانواده ای که به دنبال جابجایی با کودکان است ، پس از خانه ای بزرگتر از شخصی که به تنهایی زندگی می کند خواهد بودبه دلار
در واقع داده ها در مقایسه با تعداد اتاقهایی که علاقه مند به داشتن خانه خود هستید بسیار متفاوت است و قیمت درخواست نیز در هنگام اضافه کردن اتاق تمایل به بالا رفتن از مبلغ حیرت انگیز دارد.
به طور کلی ، خانه های فروش به دلار چه می فروشند؟
عوامل زیادی وجود دارد که بر قیمت نهایی فروش یک خانه برای فروش در انگلستان و دلار تأثیر می گذارد. به دلار ، این قیمت فروش 271،471 پوند است. به عنوان نمونه ، عاملی مانند رشد جمعیت در طی 10 سال گذشته که 1 ٪ دلار است و بر قیمت خانه خانه های فروش تأثیر می گذارد.
| دسته مسکن | کل قیمت فروش نهایی |
|---|---|
| قیمت متوسط فروخته شده (جدا شده) | 321،395 پوند |
| قیمت متوسط فروخته شده (نیمه جدا شده) | 176،228 پوند |
| قیمت متوسط فروخته شده (تراس) | 192،214 پوند |
| قیمت متوسط فروخته شده (مسطح) | 206،428 پوند |
در بالا ، نوع دقیق خانه نیز نشان داده شده است که قیمت آن در یک جدول در دلار متفاوت است. ممکن است فکر کنید که هرچه خانه بزرگتر باشد ، گرانتر است ، اما در واقع ، این جدول بیشتر بر اساس تقاضای خواص در هر گروه است.
| دسته مسکن | قیمت فروش در هر فوت مربع |
|---|---|
| متوسط قیمت فروخته شده/sqft | 1،970 پوند |
| متوسط قیمت فروخته شده/sqft (ساخت جدید) | 1940 پوند |
| متوسط قیمت فروخته شده/sqft (سهام قدیمی) | 1910 پوند |
علاوه بر این ، در اینجا قیمت هر فوت مربع است. با استفاده از این داده ها و انجام متوسط ، می توان به طور متوسط فوت مربع خانه ها را به دلار رساند که 1،970 پوند است. از اینجا می توانید از قیمت کل بازار مسکن حس کنید و بنابراین قیمت خانه های فروش را نیز پیدا کنید.
با مشاوره حرفه ای مناسب در خانه ها برای فروش سرمایه گذاری کنید
خانه مناسب را برای فروش متناسب با نیازهای خود انتخاب کنید
چه پارامترهایی بر قیمت نهایی یک خانه برای فروش به دلار تأثیر می گذارد؟در اینجا لیست ما با مهمترین موارد وجود دارد:
خانه برای فروش مقرون به صرفه - بررسی کنید (به راهنمای مقرون به صرفه بودن خانه مراجعه کنید)
در وب سایت GOV انگلستان برای کسب اطلاعات بیشتر
محل خانه - محل واقعی یک خانه برای فروش به طرز چشمگیری قیمت نهایی یک ملک را تغییر می دهد
حمل و نقل هایی که می توانید با پای پیاده به آن برسید - رفت و آمد بخشی از زندگی ما است ، به خصوص در شهرهای بزرگ ، قبل از خرید خانه ای برای فروش آن را بررسی کنید.
تعداد اتاق های خواب - معمولاً خانه برای فروش بیشتر اتاق خواب های بیشتری خواهد بود. به عنوان مثال ، اگر شما یک نفر مجرد (یا یک زن و شوهر) هستید یک اتاق خواب انجام می دهید.
گواهی عملکرد انرژی خانه برای فروش - EPC های بد می توانند منجر به هزاران پوند بیشتر در صورتحساب شوند که باید سالانه پرداخت کنید. این را هنگام خرید ملک جدید در نظر بگیرید.
اتصال به اینترنت - داشتن اتصال سریع اینترنت امروزه اساسی است. مساحت خانه را برای فروش بررسی کنید تا درک کنید که میانگین سرعت اینترنت چیست و ببینید آیا متناسب با نیازهای شما است
آیا به دفتر رانندگی می کنید؟- اگر بله ، در مورد پارکینگ سؤال کنید. آیا در قیمت خانه گنجانده شده است؟
مناطق ویژه - با نگاهی به لیست میراث ملی توسط دولت انگلستان شروع کنید. اگر خانه ای که برای فروش ذکر شده در این لیست ظاهر می شود ، صاحبخانه آینده قادر به سرمایه گذاری در تغییر در دارایی املاک و مستغلات نخواهد بود.
خانه های برای شرایط فروش - هنگام جستجوی خانه های فروش ، همیشه باید مقدار وقت و هزینه ای را که باید برای انجام تعمیرات مورد نیاز سرمایه گذاری کنید ، در نظر بگیرید.
در مورد سایر شهرها با خانه های فروش فکر می کنید؟
شما می توانید با مشورت با این لیست از شهرهای اسکاتلند ، همان منطقه انگلستان به عنوان دلار ، خانه های مختلفی را برای فروش ارائه شده در منطقه ارزیابی کنید:
-
در اسکاتلند در اسکاتلند در اسکاتلند در اسکاتلند
همچنین ممکن است به صفحه فرود ما مخصوص خانه های انگلستان برای فروش ، خانه های فروش در انگلستان مراجعه کنید
با توجه به تمام داده ها و اطلاعات فوق ارائه شده ، ممکن است بدانید چه کسی می تواند به شما در خرید خانه ای برای فروش کمک کند. بسیاری از متخصصان در زمینه برخورد با روند دستیابی به خانه برای فروش ، سرمایه گذاران املاک و خریداران را برای اولین بار مشاوره و کمک می کنند.
در زیر ، می توانید لیستی از متخصصانی را پیدا کنید که هنگام جستجوی خانه هایی برای فروش ، مفید هستند:
